רעיונות. מחשבות.

טיפים. הדרכות.

Image by uve sanchez

 אוצרות של אדריכלים

Image by Andrew Buchanan

מתחת לבלטה. 

  • Facebook
  • White Pinterest Icon
  • White YouTube Icon
  • White Instagram Icon

בוחרים אדריכלית לפרויקט חייכם

הטיפים שלי - איך בוחרים בעל/ת מקצוע שיתאימו לכם, מתוך כמה שפגשתם ושהגישו לכם הצעות מחיר:

*אני מתייחסת כאן להצעות מאדריכליות. הצעות מאדריכלים צריכות להישקל בדיוק באותה דרך (:

בוחרים אדריכל אדריכלית לתכנון ביתכם | סטודיו85 | אדריכלית שירי מוטס לוין

אתם מתכננים לשפץ/לבנות/להרחיב/לשנות את ביתכם.

כבר החלטתם פחות או יותר מה אתם רוצים, וגם הגדרתם תקציב מסגרת.

פניתם למספר אדריכלים וקיבלתם הצעות מחיר. הצעות זולות ויקרות. וגם כמה בינוניות.

לא מצליחים לבחור אדריכל אדריכלית? |סטודיו85 | אדריכלית שירי מוטס לוין
?איך מוצאים את הידיים והרגליים בכל זה

הנה כמה טיפים שיעזרו לכם לקבל הצעות שתוכלו להבין ולהעריך בכלים שבידיכם:

הצעת מחיר של אדריכל | סטודיו85 | אדריכלית שירי מוטס לוין

טיפ ראשון:

בקשו מהאדריכלים לפרט בהצעת המחיר בדיוק מהם השירותים הכלולים בהצעה. האם כוללים בחירת מוצרים ואביזרים? האם כוללים פריסות לשירותים ולמקלחות? כמה אלטרנטיבות תכנוניות יוצגו בשלב הראשון ועוד.


רשימה עקרונית ולא ממצה של שירותים אפשריים תוכלו למצוא בפוסט "מרי פופינס-או - מה יש לאדריכלית בתיק?".


הצעת מחיר מפורטת על פי שלבי התכנון | סטודיו85 | אדריכלית שירי מוטס לוין

טיפ שני:

בקשו הצעת מחיר מדורגת עפ"י שלבי התכנון והביצוע, כך שתוכלו לדעת מהי עלות כל שלב – אם תחליטו לעצור את הפרויקט או אם היחסים שלכם עם האדריכלית לא יצלחו, לא תצטרכו לשלם את כל הסכום אלא רק עבור העבודה שכבר בוצעה.




אילו שירותים אדריכליים תהיו מעונינים לקבל | סטודיו85 | אדריכלית שירי מוטס לוין

טיפ שלישי:

החליטו בינכם לבין עצמכם באילו שירותים תהיו מעוניינים ומה מהשירותים מיותר בעיניכם, או שתרצו לבצע לבד. בקשו מהאדריכלית הצעה שכוללת רק את השירותים הרלוונטיים לכם, או הצעה מפורטת עפ"י שירותים כך שתוכלו להוסיף או לוותר על חלקים שונים.
















ועל אף כל זאת ולמרות הכל:

כימיה אישית עם האדריכל היא דרישה ראשונית | סטודיו85 | אדריכלית שירי מוטס לוין

טיפ רביעי- מעבר לכל:

לאדריכלית עבודות מהממות, הצעת המחיר סבירה, מכילה בדיוק את מה שתרצו לקבל, אבל- אין כימיה. מה עושים? לא חותמים. הדבר הכי חשוב בעיני מיד אחרי מקצוענות הוא הכימיה עם הלקוחות. אם אתם כאלו שיודעים בדיוק מה הם רוצים, או שאתם דווקא רוצים מישהי שתיקח אתכם יד ביד לפי טעמה וניסיונה. אם אתם מהמחליטים בהינף יד ואם אתם מהמתלבטים הגדולים: הכימיה ביניכם ובין האדריכלית, הנכונות שלה לעבור את התהליך בדרך שלכם, קריטית לתכנון. תהליך תכנון כמוהו כטיפול זוגי. בינכם לבין עצמכם וביניכם לבין האדריכלית. אין כימיה – ממשיכים לחפש.

בררו מהי עלות שעת עבודת האדריכל | סטודיו85 | שירי מוטס לוין

טיפ חמישי:

סכמו מראש מהי עלותה של שעת עבודה. יש מקרים בהם האדריכל/ית יצטרכו לעבוד מעבר למסוכם בחוזה, למשל - כבר עברתם חלק משלבי העבודה, שילמתם לאדריכל/ית על מה שכבר נעשה ופתאום אתם מתחרטים, צריך לשנות משהו, לחזור לאחור-מה שמצריך מן האדריכל/ית עוד שעות עבודה. מקובל במצב כזה לגבות כסף עפ"י מספר שעות העבודה. סיכום מראש ימנע אי נעימות בהמשך.






הדמיות תלת מימדיות של הבית המתוכנן יעזרו לכם להבין ולקבל החלטות | סטודיו85 | אדריכלית שירי מוטס לוין

טיפ שישי :

האם אתם יודעים לקרוא שרטוטים? ישנם אדריכלים "אולד סקול" שעדיין משרטטים בתוכנות דו מימדיות שלכל היותר מחליפות את העפרון והרפידוגרף. ישנם כמה (מכירה אישית) שעדיין משרטטים על נייר. כיום המגמה היא מעבר לתוכנות המאפשרות שרטוט תלת מימדי, כך שכאשר משרטטים קיר, מיד ניתן לראות אותו על המסך בצורתו התלת מימדית. היתרון ללקוחות הוא עצום: לא צריך להבין כל סימן וקו בתכנית, אפשר בקלות לראות את המוצר המוגמר שבועות וחודשים לפני שהקבלן בונה אותו בשטח.


REVIT הדמיות תלת מימד שרטוטים | סטודיו85 | אדריכלית שירי מוטס לוין

כל אלטרנטיבה שמוצעת ניתנת להדגמה בצורה ויזואלית. (בסוגריים אציין שלתוכנות כאלו יש יתרונות נוספים מבחינת דיוק ותקשורת בין הגורמים השונים העובדים על הפרויקט, קבלת סיכום אמין של חומרים וכמויות שידרשו לביצוע ועוד)